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En la ciudad de____a los____días del mes de____de mil novecientos____entre el señor____ con DNI n°____, estado civil____nacionalidad____, con domicilio en____en adelante denominado "el vendedor" el señor____,con DNI n°____estado civil____nacionalidad____,con
domicilio en____, en adelante denominado "el comprador", se celebra el presente Boleto de Compraventa de Inmueble sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
Artículo 1: El vendedor vende al comprador y éste le compra, el inmueble de la calle____n°____entre la calle____y la calle____de la ciudad de____provincia de____con las medidas y linderos que figuran en el título, que el comprador declara conocer y acepta.
Artículo 2: La titularidad del dominio de la propiedad objeto de esta compraventa corresponde al vendedor, señor____casado en primeras nupcias con____DNI n°____; ambos cónyuges prestan la conformidad total para esta venta, firmando el presente boleto.
Artículo 3: El precio total y convenido para esta operación es de pesos____($____), pagaderos de la siguiente forma: pesos____($____) al contado, suma de la cual el presente es suficiente recibo; a los____días de la fecha, el comprador entregará un____por ciento (____%), o sea, la suma de pesos____($____), en carácter de refuerzo; el saldo, o sea, la cantidad de pesos____ ($____) a____meses, a partir de la posesión que se dará juntamente con la escrituración, con el____% de interés anual, garantizados con una hipoteca de primer grado a favor del vendedor.
Artículo 4: La escritura traslativa de dominio deberá realizarse a los días de la fecha por ante el escribano que designe el____ notificándole fehacientemente al____el domicilio, el día ya establecido y la hora del acto.
Artículo 5: Para el caso que citadas las partes por el escribano interviniente no concurriese alguna de ellas dentro de los cinco (5) días hábiles posteriores, a cumplir con las obligaciones emergentes de este contrato, se fija una multa indemnizatoria de pesos____($____) para la parte incumplidora. En caso de transcurrir diez (10) días, a partir de la fecha en que deba escriturarse, no se haya efectivizado la escritura traslativa de dominio, el vendedor se reserva la resolución del presente contrato, de pleno derecho y sin interpelación judicial previa, pudiendo disponer libremente del inmueble o podrá pedir la escrituración por vía judicial, reservándose el derecho de solicitar daños y perjuicios. La parte compradora, transcurrido el plazo más arriba fijado, se reserva el derecho de resolución de pleno derecho, sin interpelación judicial previa, reservándose la acción por daños y perjuicios del presente contrato o solicitar la escrituración judicial más daños y perjuicios.
Artículo 6: El importe del sellado de ley del presente contrato será solventado en mitades por las partes.
Artículo 7: La tolerancia del vendedor en recibir las sumas debidas fuera de los términos estipulados, o soportar el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas y condiciones pactadas no podrán ser interpretadas como aceptación del hecho tolerado ni como precedente para su repetición.
Artículo 8: Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente contrato, el vendedor constituye domicilio en____y el comprador en____donde tendrá validez toda notificación. Las partes convienen expresa y voluntariamente que para cualquier cuestión que pueda plantearse entre ellos con motivo de este contrato, se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la ciudad de____renunciando desde ya a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.
En prueba de conformidad, se firman____ejemplares de un mismo contenido y a un solo efecto, en el lugar y fecha antes indicado y cada parte recibe una copia en este acto.
Conste por el presente que entre el señor____con DNI n°____con domicilio en____como "vendedor" y el señor____con DNI n°____con domicilio en____como "comprador", se conviene el siguiente Boleto de Compraventa de Automotor:
El señor___vende una unidad__ __marca____ modelo____ tipo____ motor____ chasis____ n°____, chapa____patente____año____, de la localidad de____ en la suma total de pesos____ ($____). Pagaderos en la siguiente forma: Pesos____($____) al contado y____ cuotas de pesos____($____)
El vendedor se responsabiliza ampliamente por lo vendido, declarado bajo su responsabilidad civil y penal y los daños y perjuicios consiguientes, que lo vendido no está gravado con embargo ni prenda alguno, ni pesa sobre el mismo ningún impedimento que afecte el derecho de disponer su venta, como también lo que pudiera adeudar en concepto de patente municipal o multas hasta el día____del mes____de mil novecientos____
Esta unidad se entrega en el estado de uso en que se encuentra y que el comprador declara conocer, al igual que todo lo concerniente a la marca, modelo, número, motor y/o chasis del referido vehículo, que ha sido revisado y constatado y acepta de plena conformidad, haciéndose responsable civil y criminalmente, a partir de la fecha y hora de efectuada esta venta por cualquier accidente, daño y/o perjuicio que pudiera ocasionar el vehículo que es recibido en este acto con su documentación completa y al día. El comprador se compromete a efectuar la correspondiente transferencia de dominio del vehículo dentro de los diez días de la fecha, de acuerdo a lo establecido al respecto por la ley 22.977 y sus normas reglamentarias, interpretativas y/o complementarias estando a su exclusivo cargo la totalidad de gastos que demande la misma y los trámites y gestiones pertenecientes, incluyendo la firma del formulario 008 el que a tales fines los subsista o reemplace y/o el otorgamiento de poderes, todo ello en forma directa con el titular dominial. Transcurrido dicho plazo sin que se realizara la transferencia el vendedor no se responsabiliza por los inconvenientes de cualquier índole que pudiera existir, anteriores o posteriores a la fecha que imposibilitaran la efectivización de dicho trámite, incluyendo embargos y/o prendas o medidas judiciales de cualquier tipo sobre el vehículo, al igual que deudas emergentes de patentes municipales y/o multas. Con absoluta conformidad del comprador.
En____a los____días del mes de____ 19___ , se firman____ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
Observaciones: ___