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En la
ciudad de____ a los____ días
del mes de____ del
año 19____,
entre la empresa____ SRL,
con domicilio en____
representada en este acto por los señores____ con
DNI n°____y el señor____ con
DNI n°____ por
una parte, en adelante denominados "el comitente" y los doctores____
con DNI n°____
y matrícula n°____
y con DNI n°____
y matrícula____ domiciliados en____
por la otra parte, en
adelante denominados "los letrados", se realiza el presente Convenio
de Honorarios de Profesionales, sujeto a las siguientes cláusulas y
condiciones:
Primera:
El comitente encomienda a los letrados o profesionales que éstos realicen todos
los trámites judiciales o extrajudiciales, evacuación de consultas, redacción
de escritos, cartas documentos y todo el asesoramiento jurídico referidos al
funcionamiento de la empresa____ SRL.
Segunda:
Se establece que el pago de los honorarios por los trabajos estipulados en la cláusula
anterior, serán de pesos____ ($____)
mensuales, a percibir los días____ de
cada mes. Los honorarios judiciales serán los que se regulen en las distintas
instancias judiciales por todas aquellas actuaciones procesales a seguir. Los
letrados podrán cobrar un porcentaje de sus honorarios en bienes producidos
por la empresa____ SRL,
lo cual es aceptado por los letrados.
Tercera:
Para la realización de todos los asuntos establecidos en la cláusula
primera, se otorga mandato, para que su patrocinio sea ejercido por los
profesionales, los que responderán solidariamente.
Cuarta:
Todos los gastos por tramitaciones, informes e inscripciones en
registros, averiguaciones, etc., que hagan al cumplimiento del objeto de este
convenio, como también el pago de tasas e impuestos, serán abonados por la
empresa____ SRL
a los letrados, en un plazo de____días.
Quinta:
Los miembros de la empresa
SRL se obligan a concurrir al estudio jurídico de los letrados todas las
veces que éstos lo requieran y en los horarios que oportunamente se indique por
los letrados. Estos quedarán liberados de toda responsabilidad por
incumplimiento de la empresa____
SRL.
Sexta:
Podrá revocarse el mandato establecido en la cláusula tercera sustituyéndose
a los letrados, por resolución unilateral de la empresa____
SRL.
Séptima:
A los efectos del presente contrato los letrados se constituyen con domicilio en
calle____ y la empresa en____
sometiéndose a la Justicia Ordinaria de____
De
conformidad, se firman____ ejemplares
del presente contrato, remitiendo cada parte la que le corresponde, a los____días,
del mes____ del
año
Testamento.
Señor____Protocolo general. Escritura n°____En
la ciudad de____República
Argentina a____ días
del mes de____ de
19____
ante mí: ____ escribana
pública, adscrita al Registro Notarial n°____
de____
y en presencia de los
testigos requeridos al efecto, que al final se nombran y firman, comparece don____que
firma____argentino, con DNI n°____
y cédula de identidad____soltero,
mayor de edad, domiciliado en____ del
departamento de____ provincia
de____ persona hábil, de mi conocimiento, de lo que doy fe, quien me
manifiesta su deseo de otorgar su Testamento por instrumento público y,
teniendo dicho señor la capacidad legal necesaria y en pleno uso y goce de sus
facultades, procedo a redactar este testamento que el testador me dicta
verdaderamente en la siguiente forma: Primero: Que se llama, como queda dicho____,
su domicilio actual es____
de la ciudad____ provincia____
y su DNI es el
consignado al comienzo. Segundo: Que es de estado civil soltero. Tercero: Que no
tiene ascendientes, de ninguna clase. Cuarto: El inmueble ubicado en____
departamento____de
esta provincia de____ que
consta de su vivienda particular y su consultorio de____sea
heredado por partes iguales a mis sobrinos carnales____
argentino, con DNI n°____ argentina, con DNI n°____ y
a____ con
DNI n°____ quienes
podrán hacerse cargo____ años después de la muerte del que suscribe, para permitir que el consultorio
de____ que en ese local funciona, tenga el tiempo necesario para encontrar otro
local para su traslado. Quinto: En cuanto a mi dinero colocado a plazo fijo,
dejo mi cuenta existente en el Banco____ sucursal
n°____
a mi compañera
doña____con
quien dicha cuenta está mancomunada; también dejo a la misma el saldo de mi
cuenta de ahorro existente en el mismo banco. También la hago beneficiaria del
dinero colocado a plazo fijo en el banco____ ubicado
en____dinero
que se encuentra en forma mancomunada con la misma. Quedan para ella también
los anillos de compromiso y los siguientes utensilios____Sexto:
El sillón____de
madera natural que se encuentra en mi habitación lo dejo a mi sobrina doña____como
así todos los libros del consultorio de____ Séptimo:
La biblioteca ubicada en____ (o
sea los muebles y libros), los dejo para mi sobrino don____
con DNI n°____
Octavo: Mi ropa
de confección será repartida entre la familia____
y sus hermanos____ y____Noveno:
En cuanto a todos los demás objetos como juegos de porcelana y lozas,
cristales, adornos, etc., serán repartidos entre mis hermanas doña ____
con DNI n°____
y doña____
con DNI n°____ Décimo: Mi consultorio de____ con____
años de antigüedad,
con su nombre y prestigio____ lo
dejo a don____,
con DNI n°____ a
quien le impongo el cargo de asociarse con don____ amigo
de mi infancia, debiendo ocupar el lugar actual durante____
años, hasta tanto
encuentren otro local o puedan comprárselo a mis sobrinos. Décimo primero:
Es mi deseo que el mobiliario del consultorio quede en iguales condiciones de
uso, para los nombrados en la cláusula décima. Décimo segundo: Deseo que de
la utilidad obtenida en el primer año de uso del consultorio de____se
le otorgue la mínima suma de pesos____ ($____) en concepto de reconocimiento por su labor cumplida en mi persona a don____
con DNI n°____
Décima
tercera: Deseando que sean cumplidos todos mis deseos, ruego que mis restos sean
cremados y las cenizas guardadas en el mausoleo de don
Y no teniendo más que disponer don____ yo
la autorizante procedo a leer este testamento que ha sido hecho en un solo acto,
sin interrupción alguna, cuya lectura oyen el testador como los testigos,
quienes ven a aquella que ratifica su contenido y lo firma por ante mí, como
acostumbra juntamente con ellos, que son don____argentino, soltero, con DNI n°____ con
domicilio en____
del departamento de____ de
la provincia de____doña____
argentina, soltera,
con DNI n°____ y
domiciliada en Leída y ratificada en su contenido firma la compareciente en
presencia de los testigos, ante mí, doy fe.
En la
ciudad de____ de la provincia de____ de
la República Argentina, a los____ días
del mes de____
del año
, ante mí____,
titular del registro____ comparecen
los señores____con
DNI n°____,
y____
con DNI n°____ mayores
de edad, los conozco y dicen: ser
propietarios de las unidades____ y____ con entrada por la calle____ y
la calle____
que tienen____
m2 (metros cuadrados) y____ m2
(metros cuadrados). Integran las unidades el subsuelo, primer piso y azotea
del edificio ubicado en esta ciudad____ calle____
de esta provincia. Catastro____ circunscripción____
sección____,
manzana____ y
parcela____
Don____con
DNI n°____ y don____ con DNI
n°____ reciben
la suma de pesos____ ($____)
que le prestan los señores don____ con
DNI N°____ y
don____ con
DNI N°____,a
razón de____
cada una.
Se
obliga a devolverlas en____ cuotas,
de pesos____ ($____),
los días____de
cada mes, a partir de____ del
presente año, más un interés anual de____%,
pagaderos con cada cuota una vez vencida.
Para
garantizar la devolución de la suma prestada más los intereses antes pactados____
graba con Derecho Real de Hipoteca en Primer Grado, en favor de los acreedores,
las dos unidades descritas.
Se
fijan las siguientes cláusulas y obligaciones:
Primera:
El capital y los intereses se pagarán el día del vencimiento en el domicilio
de los acreedores o representantes.
Segunda:
En caso de incumplimiento la mora se producirá en forma automática rigiendo un
interés punitorio de____%
mensual sobre el capital y los intereses adeudados.
Tercera:
Los deudores asegurarán contra incendio las unidades hipotecadas por el monto
de pesos____ ($____) y por el plazo de la obligación. Los acreedores indicarán el nombre
de la compañía aseguradora y será endosada a su orden.
Cuarta:
Los deudores pagarán los gastos originados por la realización de la
presente hipoteca y su cancelación, la que se otorgará ante el notario de los
acreedores.
Quinta:
Los deudores se comprometen a no realizar acto alguno que disminuya la
garantía sin consentimiento escrito de los acreedores, quienes deberán
notificarlos, si enajena las unidades. No cumpliéndose lo pactado los
acreedores podrán declarar vencidos los plazos pendientes y exigir el pago de
lo que se adeudare. Igualmente si se decreta concurso, convocatoria o quiebra, o
no cumpliesen con el pago de los impuestos, tasas, contribuciones y expensas
comunes.
Sexta:
Se convienen someterse a los Tribunales Ordinarios de la ciudad de____
con domicilios especiales. Los deudores en calle____
n°____
ciudad____
provincia____
y los acreedores en
calle____ n°____
ciudad de____
de la provincia____
Séptima:
La base del remate será la suma del capital, interés, costas, y todo aquello
en cuanto se adeude. Los ejecutantes se reservan el derecho de proponer
martillero, establecer las condiciones necesarias de publicidad e indicar que
los inmuebles se entregarán libres de ocupantes. Igualmente tendrán derecho
a designar el notario para protocolizar las actuaciones.
Los
datos personales son: el señor____ hijo
de____ y
de____ con
DNI n°____ y la señora____ DNI
n°____ conyuge
en primeras nupcias, con domicilio en calle____,
ciudad____ provincia____
y el señor____
hijo de____
y de____,
viudo en primeras nupcias, con DNI n°____
y domicilio en
calle____ciudad____
provincia____
Todos vecinos conscientes del acto de sus cónyuges yo el autorizante
certifico que los dominios están libres de hipoteca y embargos, figurando a
nombre de los deudores en el folio real. Leo esta escritura a los otorgantes,
quienes la firman ante mí, doy fe.
Entre
el señor____ con DNI n°____ domiciliado
en____,
en lo sucesivo llamado "donante" por una parte y por la otra el señor____,
con DNI n°____domiciliado en____
en lo sucesivo llamado el "donatario" se realiza el presente
Contrato de Donación, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
Primera:
El objetivo de este contrato es entregar por donación lo siguiente____
de exclusiva
propiedad del donante al donatario, el que recibe y acepta de conformidad.
Segunda:
La cosa donada le será entregada en el domicilio del____
el día____en
horario a convenir por ambas partes.
Tercera: El donante hace entrega de____ y éste acepta el bien mueble, el que se encuentra en el siguiente estado de conservación____
Cuarta:
Se deja constancia que el bien donado en nada afecta el patrimonio de los
herederos forzosos, quienes a su vez están de acuerdo con la donación y
prestan su consentimiento para su realización.
Quinta:
Ambas partes establecen la necesidad de realizar la presente donación ante
escribano público.
Sexta:
El día de la recepción el donatario manifiesta que recibe el bien mueble de
conformidad, pasando en este acto a integrar sus bienes materiales.
Se
firman____ ejemplares iguales y de un mismo tenor recibiendo cada parte la copia que
le corresponde.
En la
ciudad de____ a los____ días
del mes de____ del
año 19____
Entre
el señor____ con DNI n°____ de
estado civil____ domiciliado
en____
por una parte, a quien en adelante se denominará "El fiduciante", y
por la otra el señor____con
DNI n°____,
de estado civil____ en
adelante "El fiduciario" acuerdan las siguientes cláusulas:
Primera:
El fiduciante es propietario de____ El
propietario está inscrito en Ia DGI-CUIT____ ,IVA____.
Su
estado de conservación es bueno, según la constatación hecha antes de ahora
por las partes. Se hallan asegurados en la Compañía____
pólizas con pago al
día n°____
respectivamente.
Se entregarán libres, sin deuda, según certificados de libre deuda que se
presentan en el acto.
Segunda:
En este acto el propietario cede y transfiere la propiedad fiduciaria de los____
antes descritos a la____ bajo
los siguientes términos y condiciones (conforme lo autoriza la ley 24.441): a)
____transferidos serán
afectados a la____ que
realiza la fiduciaria, cumpliendo las condiciones. b) Los ingresos que se
obtengan serán afectados en primer término, al pago de gastos y costos del
inmueble y/o muebles. Los seguros serán contratados y pagados por el
fiduciario, de igual modo que los gastos anteriores. c) El fiduciario llevará
una contabilidad estricta del movimiento y estado de cuentas y mensualmente se
practicará una liquidación de lo ingresado y pagado, entregándose al
fiduciante el saldo favorable a él, con deducción del____
por ciento (____%)
sobre el saldo, que quedará como fondo de reserva para cualquier eventualidad.
Dicha liquidación mensual deberá ser sometida a la consideración del
fiduciante y aprobado por él, quien tendrá derecho a revisar todos los
comprobantes que avalen la operación. Toda la atención administrativa,
contable, laboral y legal será atendida por el titular fiduciario de los coches
o su representante legal.
Tercera:
En todo el tiempo de duración del presente fideicomiso, el fiduciario deberá
regirse por la pauta establecida por el art. 6 de la ley 24.441 "cumplir
las obligaciones impuestas por la ley o la convención con la prudencia y
diligencia del buen hombre de negocios que actúa sobre la base de la confianza
depositada en él".
Cuarta:
El fiduciario tendrá derecho a ser reembolsado mensualmente de los gastos que
le devengue el cumplimiento del presente, que no hayan sido enumerados en la cláusula
anterior, así como al cobro de una retribución por su labor, consistente en el
20% de las utilidades netas que deje cada coche.
Quinta:
Producida alguna de las causas de rescisión previstas por el art. 9 de la ley
24.441, el fiduciante tendrá opción de designar inmediatamente sucesor del
fiduciario o a retomar el bien. En el caso de renuncia, ella tendrá efecto de
la transferencia del bien objeto del fideicomiso al nuevo fiduciario, o al
fiduciante en su caso.
Sexta:
La primera obligación del fiduciario al recibir la posesión de las unidades
fideicomitidas es registrar el contrato de fideicomiso en los registros que
corresponda. Se deja establecido que el fiduciario no podrá disponer ni gravar
los bienes fideicomitidos sin la expresa conformidad del fideicomitente.
Séptima:
El presente contrato se extinguirá a los____ años
de la firma del presente, sin perjuicio del derecho reconocido al fiduciante de
rescindir o resolver o revocar el fideicomiso antes de esa fecha. Conforme al
art. 26 de la ley, producida la extinción del fideicomiso, en cualquiera de los
casos previstos precedentemente, el fiduciario estará obligado a entregar los
bienes al fideicomisario o sus sucesores, otorgando los instrumentos y
contribuyendo a las inscripciones registrales que correspondan.
Octava:
Competencia. Domicilio. Las partes dejan constituidos sus domicilios legales,
a todos los efectos del presente, donde se expresa en la cláusula____
y se someten a la
jurisdicción____ en____
para el caso de controversia judicial.
Fecha____
Entre
los señores____ y____
a favor del Estado de
la provincia de____Poder Judicial____,
Cámara____de
la____ Circunscripción
Judicial, protocolo general, escritura n°____ En
la ciudad de____República
Argentina, a los____ días
del mes de____ del
año____ ante
mi____
escribana pública, titular del registro notarial n°____
de capital,
constituida en la sede de la
Cámara____ de
la____Circunscripción
Judicial de la provincia de____,
están presentes: el señor Juez doctor____,
presidente de la misma, argentino, con DNI n°____
y por la otra
parte los esposos de primeras nupcias don____ argentino,
con DNI n°____ y
doña____ argentina,
con DNI n°____
, ambos fijando
domicilio legal en calle____distrito____,
departamento de____ de
la provincia de____Los
comparecientes son todos argentinos, mayores de edad, personas hábiles, de mi
conocimiento, doy fe. Y los esposos don____ y
doña____ dicen:
que en cumplimiento con lo dispuesto en los autos n°____
y acumulados____
y____
que se tramitan ante la
Cámara ,
caratulados "Fiscal c/____ y
/otra por estafa", y según resolución de fecha
____de____ de____ viene por la presente a rendir Fianza Real dispuesta en el expediente
citado. En consecuencia, el señor____
y la señora____
gravan con Derecho Real de Hipoteca en primer grado de privilegio a favor del
Estado de la provincia de____ Poder
Judicial Cámara de la____
Circunscripción
Judicial de esta provincia, hasta la suma de pesos____
($____),
el inmueble con edificio, de su propiedad y posesión ubicado con frente a
calle____ n°____
distrito____departamento
de____ de
la provincia de____ constante
de una superficie según título de____ metros
cuadrados y según mensura confeccionada con el agrimensor señor____
archivada en la
Dirección Provincial de Catastro con el n°____
tiene una
superficie de____ metros
cuadrados, comprendidos dentro de los siguientes límites y medidas
perimetrales:
Norte:
con calle____,____metros
y____
en____
metros; Sur con calle____,____ en
metros; Este: con calle____en____metros;
y Oeste: con calle____ en____
metros y calle____
en ____
metros. Corresponde:
a los hipotecantes por compra que en iguales partes y de estado civil casados en
primeras nupcias realizaran a don____
según escritura de fecha____ de____
de 19____,
pasada ante el escribano____ a
fojas____ del Protocolo General del Registro Notarial n°____
de capital a su
cargo, título que se inscribió en los Registro Públicos y Archivo Judicial de
la provincia de____
al asiento____ matrícula n°____
folio real de____La
presente garantía tendrá vigencia por todo el tiempo que dure la tramitación
de los procesos a que se ha venido haciendo referencia, dentro del marco de
las disposiciones del Código Procesal Penal. Los contratantes, subordinan la
garantía hipotecaria que constituyen por este acto a las siguientes
condiciones:
Primera:
Los propietarios hipotecantes se obligan a no transferir el bien gravado,
mientras subsista esta garantía.
Segunda:
Los propietarios quedan obligados a mantener al día el pago de todos los
impuestos, tasas, servicios y reembolsos que afecten el bien gravado, y a
acreditarlo en la oportunidad que así se le requiera.
Tercera:
Los honorarios y gastos de anotación, reinscripción y cancelación de esta
hipoteca serán abonados exclusivamente por los hipotecantes.
Cuarta:
Queda expresamente convenido que en el caso de ejecución de esta hipoteca, los
propietarios hipotecantes renuncian desde ya a todos los trámites, excepciones
y defensas que no fueran expresamente irrenunciables de acuerdo a las leyes
procesales en vigencia.
Quinta:
La jurisdicción competente para el caso de tener que concurrir por cualquier
causa a la Justicia con motivo de la presente garantía, será la de los
Tribunales Ordinarios de____
de la provincia de____ renunciando
las partes al fuero federal o a cualquier otro fuero o jurisdicción de excepción,
que pudiera corresponderle.
Sexta:
Para todos los efectos judiciales emergentes del presente contrato, los
hipotecantes fijan como domicilio especial el inmueble gravado en este acto,
sito en calle____ n°____
distrito____departamento____
de la provincia de____
El señor Juez doctor____
presidente de esta____ Cámara
acepta esta fianza real constituida en los términos referidos. Según
certificado n°____ expedido
con fecha____ de____
de 19____,
por la Dirección de Registros Públicos y Archivo Judicial de la provincia, se
acredita: J) que el inmueble consta inscrito en la forma detallada
precedente-mente al asiento y matrícula ya citados, a nombre de los esposos
hipotecantes; 2) que los mismos no se encuentran a la fecha inhibidos para
disponer de sus bienes, y 3) que el inmueble objeto del presente acto no
reconoce ningún gravamen ni contrato. De los informes expedidos en las
correspondientes reparticiones públicas, se acredita que el inmueble se
encuentra empadronado en el padrón territorial bajo el n°____
en el municipal
al padrón n°____
y le
corresponde nomenclatura catastral n°____
En su testimonio
y leída que le es a los comparecientes, se ratifican en su contenido, firmado
ante mí, doy fe.
En la
ciudad de____ República Argentina, a los____ días
del mes de____ de____
ante mi
titular del Registro Notarial____ comparece____
mayor de edad, que
conozco. Manifiesta ser propietario de una vivienda____
con____ metros
cuadrados y____%.
íntegra el
piso de la finca sita en esta ciudad, avenida____
entre las de____
y____
Catastro
Partida____VF 19____ Es su formal y expresa voluntad someter el inmueble al régimen de Bien
de Familia, siendo beneficiarios: el declarante, su esposa____
de____
años, y sus hijos
solteros: ____ y____
Bajo juramento afirma que convive con su esposa e hijos; se comprometen
a habitar el inmueble; no tienen ni tramitan beneficio similar. Sus datos
personales son: ____ hijo
de____ y____
de____,____/____/____ con DNI n°____ hija
de____ y
de____,____/____/____, con DNI n°____ y
los hijos____,____/____/____,
y____,____/____/____,
con DNI n°____
y____
Yo el autorizante, certifico que____
compró la unidad y porcentual a____
escritura n°____,____/____/____
autorizada por mí al folio____ Los
certificados____ y____/____/____,
informan que el dominio consta a nombre del otorgante en el FR, sin embargos ni
inhibiciones; hay una hipoteca por____ acreedor____ escritura____,____/____/____,
ante folio____
registro____ El
parentesco se justifica con la libreta de familia____ expedida
por____ de
la ciudad de____ consta
el matrimonio de____ con____,____/____/____
y el nacimiento de sus hijos en las fechas indicadas: actas____,
sección____,
tomo____,____todas
sección____ tomos____,____
y____
Leo esta escritura al otorgante, quien la firma ante mí, doy fe.
Por
el presente se deja constancia que el señor____ con
DNI n°____ con
domicilio comercial en____ de
estado civil____ apto
para contratar, en adelante llamado "el corredor inmobiliario", por
una parte, y el señor____ con
DNI n°____ con domicilio en____ en
adelante llamado "el propietario", se conviene en celebrar el
siguiente Contrato de Corretaje Inmobiliario de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera:
El corredor inmobiliario queda debidamente autorizado para actuar como corredor
inmobiliario conforme a las leyes____ que
rigen en el mercado.
Segunda:
El señor____ queda contratado como corredor inmobiliario por____
quien es propietario
del inmueble ubicado en____
Tercera:
Que ambas partes establecen:
a)
Que el corredor inmobiliario no percibirá comisión de ninguna clase hasta que:
1) el propietario y el comprador hayan suscrito un boleto de compraventa de
acuerdo con los términos que a juicio del propietario sean aceptables; 2) que
dicho boleto de compraventa haya sido concretado por el mismo, a través de su
gestión, en su carácter de corredor inmobiliario; 3) que la escritura
traslativa del dominio haya sido otorgada de acuerdo a las cláusulas y
condiciones establecidas en el mencionado boleto de compraventa; 4) que haya
pagado el precio total de pesos____($____)
convenido por el boleto de compraventa.
b) El
propietario deberá tener título perfecto que le permita transferir el dominio
sobre el bien inmueble. De no ser así, no percibirá comisión alguna.
c) Si
realizado el boleto de compraventa, la transferencia no se realizara debido a la
culpa o el incumplimiento por ambas partes u otra causa, el corredor
inmobiliario no percibirá comisión alguna.
d) El
contrato puede ser rescindido por el propietario en forma unilateral, en
cualquier momento que éste así lo crea, previa comunicación fehaciente, de____
días.
e)
Esta locación de servicio, no podrá tener el carácter de exclusivo, pudiendo
el propietario contratar a cualquier otro corredor inmobiliario. En efecto podrá
retirar la propiedad de la venta mediante notificación previa de____
días, lo que podrá
materializar en forma verbal o escrita.
1)
Podrá el propietario modificar el precio convenido en forma unilateral, lo
cual también deberá ser notificado al corredor inmobiliario con____
días de anticipación.
g) El
propietario no contraerá obligación, ni responsabilidad de ninguna clase,
hacia el corredor inmobiliario por gastos que éste realizara durante su gestión
de venta del inmueble de referencia (publicidad, etc.).
h) La
comisión que deberá percibir por la venta del inmueble, una vez materializada
la misma, será por la suma de pesos____ ($____)
(o dólares estadounidenses) según porcentaje estipulado por____
la cual será abonada
de la siguiente manera. Un____ por ciento (____%)
al otorgamiento de la escritura traslativa del dominio y____
pagos iguales y consecutivos de pesos____ ($____
) hasta la cancelación
total.
Ante mí, de lo cual doy fe, el suscrito otorga el presente a los____ días del mes de ____del año____
Entre
el estudio contable____,
a cargo de la contadora____ con
domicilio en calle____ n°____
piso____
epartamento____,
en adelante llamado "el estudio", por una parte, y la sociedad
con domicilio en calle____ N°____,
piso____departamento____
de la ciudad de____ en adelante llamado "el cliente", se conviene en celebrar el
siguiente contrato de acuerdo a las siguientes condiciones:
Primera:
El estudio se compromete a reorganizar el sistema contable de la sociedad____
objeto principal del
presente contrato.
Segunda:
Estará a cargo del estudio la realización de las siguientes tareas: 1)
realizar el inventario de los bienes de la sociedad; 2) realizar el balance
anual de prestación ante los distintos organismos nacionales o provinciales; 3)
determinar los impuestos que la sociedad deberá abonar ante los distintos
organismos nacionales o provinciales y municipales; 4) establecer el sistema
contable para la realización de una mejor tarea interna de la sociedad; 5)
informar de los montos mensuales a abonarse en concepto de sueldos y jornales,
como así también del sueldo anual complementario; 6) confección de todos
los formularios o escritos de presentación ante los distintos organismos; 7)
encuadrar la contabilidad de la sociedad a las normas impositivas; 8)
tramitaciones ante distintas entidades bancarias-financieras, como
factibilidad de la cotización de acciones en bolsa; 9) confección de los
distintos programas de computación adaptables a la sociedad para un mejor
control de: a) facturación y reposición de mercaderías de la sociedad; b)
descarga del stock y correspondiente reposición; C)
control de agentes de promoción; d) control de distintos locales o
sucursales de la sociedad, etc.; 10) asesoramiento y confección de libros,
planillas, formularios, etc., que hagan factible la realización de balances, y
11) todas aquellas instrucciones o aclaraciones que hagan al buen funcionamiento
de la sociedad.
Tercera:
Las obligaciones del cliente: 1) llevar a cabo todas las indicaciones que
sugiera la organización contable, para lograr un eficiente control de la
sociedad; 2) abonar los importes que el estudio contable sugiera, para el buen
desarrollo de la sociedad.
Cuarta:
El plazo estipulado para la reorganización de la sociedad será de____
contable desde____
hasta____
Quinta:
El estudio deberá reorganizar su tarea de acuerdo a las funciones que la
sociedad deba desarrollar.
Sexta:
Los honorarios a abonarse se establecen en la suma de pesos____
($____),
cantidad que la sociedad abonará de la siguiente manera:
Séptima:
El estudio se compromete a la devolución de toda papelería correspondiente a
la sociedad en un plazo de____ días,
una vez finalizada la tarea establecida en la cláusula segunda.
Octava:
Se constituyen a los efectos legales como domicilios, los establecidos en la
presentación del presente contrato. Las partes quedan sometidas a los
Tribunales Ordinarios de____
Se
firman____ ejemplares, en la ciudad de____ a
los____ días
del mes de____ del
año____ los que en este acto se entregan a ambas partes.
Entre
la Sociedad____ de Beneficencia y Mutualidad, Hospital____ de____
representado en este
acto por su presidente el señor____ en
adelante el "prestador" con domicilio en calle____,n°____,
ciudad____
de la provincia____ por
una parte, y el señor____ con
domicilio en calle____ n°____
ciudad____
provincia____
en adelante el "asociado", se conviene en celebrar el presente
Contrato de Medicina Prepaga Privada, según las siguientes cláusulas y
condiciones:
Primera:
Para poder obtener la calidad de asociado, de la Soc.
____ de Beneficencia,
Mutualidad, Hospital____ de____
el socio deberá
abonar un importe de $____ en concepto de cuota de ingreso que lo acreditará como tal.
Eventualmente el prestador dispondrá de una conscripción de socios durante____
plazo para cubrir la
cantidad de socios que se beneficiarán del no pago de la cuota de ingreso
para pertenecer a dicha sociedad. Posteriormente pagará una cuota mensual.
Segunda:
Las cuotas deberán ser abonadas por el asociado titular en adelante al cobrador
domiciliario, del día____ al
día____ de
cada mes, o en la administración de la institución. La eventual no
concurrencia del cobrador a domicilio, no exime al asociado de la obligación de
pago, de la misma. La mora se producirá en forma automática. Dicho pago
atrasado será ajustado por ley según las disposiciones de la Junta Directiva.
Tercera:
Se otorgará al asociado un carnet indentificatorio personal. El cual deberá
ser exhibido en todas las oportunidades que lo requiera el prestador.
Cuarta:
Servicios que se ofrecen: los servicios que se ofrecen están detallados en un
diagrama de prestaciones médicas sanatoriales, que se adjunta por separado, en
el anexo 1. En el mismo se determina todo aquel porcentaje a cargo del prestador
y aquellas carencias para los nuevos asociados.
Quinta:
El asociado declara tener conocimiento de los estatutos sociales y reglamento
interno de la sociedad, los que se pueden resumir de la siguiente manera:
1) El
servicio de internación a sus socios y pensionistas, lo otorga el prestatario
en sus pabellones, en maternidad y demás dependencias necesarias a los fines
indicados, con asistencia médica, quirúrgica, obstétrica, farmacéuticas,
análisis, radiografías y especialidades, pudiendo prestar cualquier otro
servicio a fines de la actividad mutual. La Junta Directiva es la encargada de
juzgar sobre la admisibilidad de los socios, quien está facultada para
aceptar o denegar su ingreso.
2) El
asociado debe gozar de buen concepto público y no padecer de enfermedad alguna.
Todos
los socios tienen la obligación de trabajar por el engrandecimiento y
prosperidad de la sociedad. Abstenerse de hacer propaganda u originar
discusiones sobre ideas políticas religiosas o sociales.
4)
Los socios activos serán electores y elegibles para cualquier cargo social y
tendrán voz y voto en las asambleas generales. Se requiere para ello un año
cumplido de su ingreso a la sociedad.
Sexta:
Categorías de socios: son tres las categorías de socios. Honorarios:
designados por asamblea; Activos: mayores de veintiún años que abonen las
cuotas establecidas, y Participantes: serán los padres, madres, cónyuges,
hijas solteras de un asociado activo como también los menores de veintiún años
y los empleados de la sociedad. La Junta Directiva podrá establecer una cuota
más baja para los socios menores participantes hasta cumplir los quince años.
El
prestatario confeccionará una ficha del asociado la que contendrá un número
correlativo de socio y un resumen de las diversas oportunidades que fue asistido
(Historia clínica).
Séptima:
Recién nacidos: la solicitud de ingreso de los recién nacidos y menores de
edad hasta un año (no cumplido) que se incorporen como socios, ante la
posibilidad de no ser detectable por los métodos vigentes en el momento de su
ingreso (una importante cantidad de afecciones hereditarias congénitas o de
otro tipo), deberán someterse al cumplir un año de ingresado a una nueva
revisación médica general aprobada. Se entregará el carnet definitivo de
socio, caso contrario tendrá carnet provisorio. De comprobarse que al momento
del ingreso padecía una afección o impedimento para continuar como socio será
dado de baja.
Octava:
El prestador ofrecerá una cartilla con la lista de las distintas prestaciones a
ofrecerse y horarios establecidos. Previo pago de un arancel mínimo se otorgará
una boleta con el detalle de todos los requisitos exigidos en el orden
impositivo, por los distintos organismos provinciales y nacionales, el nombre
del profesional por el cual será atendido, horario de la consulta, el número
de orden que le corresponde y el consultorio donde será atendido.
Dicha
boleta se emitirá por duplicado a los fines de destinarse: una copia para el médico
participante y la otra para el asociado, la cual se usará como recetario de los
distintos medicamentos que el paciente necesite. Se solicitará el turno con
anticipación debida, para cualquiera de los profesionales del listado dentro
de cada especialidad. Devolución del turno: cuando se quiere renunciar al
mismo, debe dirigirse a la oficina de aforos, como mínimo media hora antes, con
la presentación de la correspondiente boleta para la anulación del mismo, y se
le hará el reintegro del arancel abonado, o se cambiará para otro profesional
a convenir. Lo mismo rige en caso de interrupción de servicios prestados por
sesiones (masajes, fisioterapia, lavajes, etc.), pues no se reconocerán
reintegros con posterioridad.
Novena:
Primeros auxilios: en los casos de urgencia serán revisados por un médico de
guardia (adultos o pediatras) que determinará el tratamiento a seguir indicando
la necesidad o no de un especialista de acuerdo a su diagnóstico o en su
defecto la internación del paciente en el área correspondiente. Durante la
observación del paciente se tendrán en cuenta los datos personales del mismo
y su historia clínica.
Décima:
Internación: después de obtener la orden de internación emitida por el médico
de guardia, deberá hacerse un depósito de pesos____($____)
para obtener el servicio, como garantía de la prestación a realizarse, que será
reintegrado una vez que se dé el alta.
Beneficios
de internación para el asociado: destinado ya a la sala correspondiente se
podrá solicitar habitación simple que tiene comodidad para los acompañantes
(comodidad que será abonada aparte), o compartida con otro paciente. Como su
nombre lo indica será compartida con otro paciente; todas ellas tendrán baño
privado, calefacción, ventilación, incluyendo la pensión, medicamentos, los
estudios, prácticas especiales, unidades, terapia intensiva y honorarios de los
profesionales médicos. El asociado podrá solicitar su médico de cabecera,
del listado de los profesionales de la institución. El prestatario, se hará
cargo de todos los gastos de internación.
Décimo
primera: Consultorios externos: para ser atendido en consultorio externo deberá
presentarse la boleta del turno. Quedará una copia a cargo del profesional
que atiende al paciente y éste decidirá la necesidad de medicamentos o la
internación o estudios a realizar. Para ello deberá presentarse ante el
laboratorio o consultorio mencionado, con la receta indicativa del estudio a
realizar, donde también se otorgará un turno correspondiente, salvo la
indicación "urgente", en cuyo caso se hará de inmediato.
Décimo
segunda: Farmacia: la receta del profesional que atendió al paciente, debe
contener los siguientes datos de puño y letra del profesional emitente y firma
y sello que lo acredita con su número de matrícula. Además debe contener la
receta:
-fecha
de emisión
-nombre
y apellido del asociado
-nombre
de los medicamentos
-cantidad
en número y letra de la dosificación
-número
y dirección en caso de contener barbitúricos
-cuando
sea medicamentos de más de un envase debe llevar la leyenda "tratamiento
prolongado".
La
receta tiene un valor de duración de____ días
y no se reconoce reintegro por medicamentos ni recambio de los mismos.
Décimo
tercera: Servicios especiales: se brindará
a)
Odontología: cubriendo las siguientes prestaciones:
-consultas -extracciones
-obturaciones -prevenciones
-radiografías -odontopediatria
Por
los tratamientos que incluyan: prótesis, ortodoncia, periodoncia, radiografía
seriada odontológica, fotografías clínicas, etc., gozarán de aranceles
preferenciales que el asociado podrá consultar en listados oficializados.
b)
Pediatría: el prestatario ofrece un servicio de pediatría con consultorio
externo, habilitados especialmente al efecto y con guardias de veinticuatro
(24) horas.
c) Farmacia:
la farmacia brindará un servicio de medicamentos a cargo del hospital y de
acuerdo a las normas establecidas en el anexo 1; el cual determina los distintos
porcentajes con los cuales el asociado se verá beneficiado.
d)
Toda otra especialidad de la cual se requieran sus servicios (ejemplo:
oftalmología, etcétera).
Décimo
cuarta: Servicio externo derivado con arancel convenido: lo componen:
-Psiquiatría
-
Guardias hospitalarias permanentes:
a)
Primeros auxilios.
b)
Pediatría
c)
Neonatología
d)
Obstetricia
e)
Terapia intensiva
f)
Unidad coronaria
g)
Laboratorio
h)
Radiología
-Servicio
Médico domiciliario (no de urgencia): pediatría, adultos, geriatría.
-Servicio
de ambulancia (sin cargo para socios).
-Farmacia
nocturna: durante las horas de cierre de farmacias las recetas de urgencia serán
restringidas sólo a la cantidad necesaria para aplicación inmediata. Las
mismas serán autorizadas en administración para ser compradas en las farmacias____
autorizadas al efecto
(reintegro posterior).
-Órdenes para servicios contratados: fuera del ámbito de la prestataria deben presentarse para su autorización en la secretaria de gerencia en el siguiente horario:_____
Décimo
quinta: Baja del asociado: los asociados perderán su carácter de tales por:
renuncia, exclusión o expulsión. Son causas de exclusión entre otras, el
incumplimiento de las obligaciones impuestas por los estatutos o reglamentos; y
hacer voluntariamente daño a la sociedad y observar una conducta notoriamente
perjudicial a los intereses sociales de la misma, sería causa de expulsión.
La pérdida
de la calidad de "asociado" o la suspensión de su cobertura no libera
al mismo de su obligación de pago de las cuotas adeudadas, intereses o
recargos, que existiesen, actualización y costos judiciales o extrajudiciales
que correspondan. El pago posterior a la baja no lo habilita al asociado en su
condición de tal.
Décimo
sexta: Jurisdicción: todo reclamo de cualquier índole deberá llevarse en la
sede de la administración central con domicilio en____
A todos los efectos
del presente contrato, las partes constituyen domicilio en los establecidos en
las preliminares de este contrato y se someten a los Tribunales Ordinarios de
Entre
el Instituto____, con domicilio en____ representado
en este acto por el señor____ con
DNI n°____ en su carácter de____ del
establecimiento, en adelante llamado "el instituto" por una parte, y
la señora____ profesora
de____ con
título habilitante que la acredita, con domicilio en____
y con DNI n°____
en adelante
llamada "la profesora", por la otra parte, se conviene en celebrar
el siguiente Contrato de Trabajo Docente, según las siguientes cláusulas y
condiciones:
Primera:
El instituto contrata a la profesora de____ para
el dictado de clases de su especialidad, los días____
y____ de
la semana, en los horarios de____ a____,
percibiendo por dicha tarea la suma de pesos____ ($____)
por horas cátedras, monto que le será abonado en forma mensual, dentro de los
primeros días de cada mes.
Segunda:
El plazo de duración del presente contrato será por____
meses contado desde
el____ y
hasta____ debiendo el instituto comunicar a la profesora con____
meses de antelación
la finalización del mismo.
Tercera:
La profesora deberá presentar un plan de trabajo el que será verificado por el
instituto de enseñanza de acuerdo a los planes de estudio establecidos a ese
fin, copia del cual recibe en este acto.
Cuarta:
La profesora quedará sometida al régimen de contrato de trabajo,
percibiendo, aparte del monto establecido en la cláusula primera, todos los
beneficios acorde a ley. Sus vacaciones anuales serán a partir del____de____
para las de verano y
del____ al____
en invierno. Para sus
subsidios familiares, la profesora declara____ debiendo
presentar la documentación pertinente.
Quinta:
En el momento de la firma del presente contrato, la profesora deberá presentar
el titulo que la acredita (o fotocopia legalizada ante escribano público), el
cual fue expedido por____ cuyo
original retiene en su poder.
Sexta:
La profesora deberá adjuntar el curriculum vitae por su actividad desarrollada,
pudiendo nombrar los ayudantes de cátedra que ella sugiera, los que serán
previamente observados por las autoridades del instituto, para ver silos mismos
se adecuan al reglamento interno del establecimiento.
Séptima:
Las partes quedan sometidas a los Tribunales Ordinarios de____
ante cualquier
reclamo judicial o extrajudicial que pudiera existir, con exclusión de otro
fuero.
Se
establecen domicilios, los nombrados en las preliminares del presente
contrato.
Se
firman____ ejemplares iguales y de un mismo tenor en la ciudad de____
a los____
días del mes____
del año____